LEILÕES DE IMÓVEIS

Leilões de imóveis judiciais, extra-judiciais e Concorrência e Licitação, em todo o Brasil. Lucro de 50% a 90% de lucro. Ótima oportunidade para investidores. Estamos trabalhando atualmente com São Paulo , Campinas e Região e no Espírito Santo, Vila Velha e as cidades da Grande Vitória.

TIPOS DE LEILÃO DE IMÓVEIS

1-) LEILÃO JUDICIAL - SÃO OS LEILÕES QUE TEM ORIGEM NO TJ OU TRT, DENTRO DE UM PROCESSO JURÍDICO, ONDE SÃO ARREMATADOS PARA SOLUÇÃO DE UMA OU MAIS DÍVIDAS.

COMERCIALIZA BENS PENHORADOS ATRAVÉS DE MANDADO JUDICIAL,PROMOVIDO

PELO ESTADO, SÃO AS EXPROPRIAÇÕES FORÇADAS, A VENDA DE BENS EM MASSA FALIDA, EXECUÇÕES, LIQUIDAÇÕES, INVENTÁRIOS, PARTILHAS, BENS PENHORADOS E OUTROS. 

A VENDA É FEITA PARA QUITAR A DÍVIDA DO CREDOR – NO CASO DE UMA DÍVIDA TRABALHISTA, POR EXEMPLO, OU EM CASOS DE INADIMPLÊNCIA DE TAXAS, COMO CONDOMÍNIO. 

OS LEILÕES JUDICIAIS SÃO DE LIVRE ACESSO, TANTO A PESSOAS FÍSICAS COMO JURÍDICAS, E NÃO HÁ UM PREÇO MÍNIMO ESTIPULADO. O PAGAMENTO É FEITO VIA DEPÓSITO JUDICIAL. 

NOS CASOS EM QUE HÁ NULIDADE DO LEILÃO – QUANDO O DEVEDOR PAGA O QUE DEVIA AO CREDOR – O DINHEIRO DA ARREMATAÇÃO SERÁ DEVOLVIDO AO ARREMATANTE COM JUROS E CORREÇÃO.

2-) LEILÃO EXTRA-JUDICIAL - NORMALMENTE FEITOS PELO AGENTE FINANCEIRO HABITACIONAL. OS PAGAMENTOS SÃO A VISTA , OU ALGUNS CASOS POR FINANCIAMENTO DO PRÓPRIO AGENTE FINANCEIRO.

VENDE OS IMÓVEIS COM A AUTORIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO OU DE TERCEIRO QUE O REPRESENTE. NESSA MODALIDADE, AS INSTITUIÇÕES PRIVADAS – BANCOS, EMPRESAS, COOPERATIVAS – FAZEM A VENDA POR MEIO DE LEILÃO, DE FORMA PARTICULAR, SEM INTERVENÇÃO DA JUSTIÇA. 

OS IMÓVEIS FINANCIADOS POR MEIO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA PODEM SER VENDIDOS NESSE TIPO DE LEILÃO, NOS CASOS DE INADIMPLÊNCIA.UM VENDEDOR PARTICULAR, QUE TEM INTERESSE EM VENDER O IMÓVEL RÁPIDO, TAMBÉM PODE FAZÊ-LO POR MEIO DE LEILÃO. O PREÇO OFERECIDO PELO IMÓVEL COSTUMA FICAR MAIS BAIXO, MAS A VENDA OCORRE EM CERCA DE 40 DIAS.

3-) CONCORRÊNCIA PUBLICA- NORMALMENTE FEITO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, INSS, PREFEITURAS ,E TC

4-) LICITAÇÃO - FEITA PELOS ÓRGÃOS PÚBLICOS, MEDIANTE O DEPÓSITO ANTERIOR NO VALOR DE 5% OU DO VALOR MÍNIMO OU O VALOR DE AVALIAÇÃO.

5-) LEILÃO DE CRÉDITO - NÃO É LEILÃO DO IMÓVEL, COMO OBJETO, MAS SIM A TRANSFERÊNCIA DO CRÉDITO PARA O VENCEDOR QUE PODE OPTAR POR RECEBER O IMÓVEL. LANÇADO PELO BANCO ITAÚ.

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