CRESCE A PROCURA POR IMÓVEL DE LUXO

Em BH, Lourdes e Funcionários são os mais cobiçados.

Belo Horizonte é hoje uma das cidades brasileiras onde a busca por um imóvel de luxo é muito elevada. Na região, os bairros mais cobiçados pelos consumidores da classe A são os de Lourdes, Funcionários e Santo Agostinho. O metro quadrado nessas localizações custa, em média, entre R$ 7 mil e 15 mil, segundo dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG). Ou seja: um apartamento de 120 metros quadrados chega a custar R$ 1,8 milhão – valor que se encaixa no mercado imobiliário de alto luxo.

Entre os consumidores que procuram imóveis com este perfil na região está o paulistano. Um dos corretores licenciados da i-Uni Brasil de São Paulo atendeu a cinco demandas somente no mês de maio. O objetivo seria encontrar imóveis acima de R$ 500 mil – que se enquadram no segmento de alto luxo. Cerca de 40% dos imóveis encontrados nos sites de anúncios pelo corretor estavam acima dessa faixa de preço, confirmando o bom momento vivido pelo mercado imobiliário de luxo em Belo Horizonte.

Conforme dados recentes do Sinduscon-MG, foram lançados, entre janeiro e outubro do ano passado, em Belo Horizonte, 412 apartamentos de alto padrão com valores superiores a R$ 500 mil. Esses lançamentos e vendas no mercado imobiliário devem subir neste ano, em decorrência de um crescimento maior da economia e pelo aumento do crédito habitacional, o que proporciona expectativas mais positivas para os compradores.

A redução das taxas de juros para a compra de imóveis acima de R$ 500 mil, estabelecida pela Caixa Econômica Federal no final do ano passado, também contribui para o crescimento deste nicho de mercado. Para clientes que não possuem relacionamento e conta corrente no banco, as taxas de juros efetivas foram reduzidas de 9,9% para 9,4% ao ano. Já os clientes que possuem relacionamento e conta salário na Caixa, tiveram redução nas taxas de 8,9% para 8,4% ao ano.

De acordo com o diretor geral da i-Uni Brasil, Rodrigo Caporrino, entre as cidades de Minas Gerais que se destacam no mercado imobiliário de luxo estão Nova Lima, Lagoa Santa, Uberlândia, Juiz de Fora e João Monlevade. “Nossa rede recebeu 232 contatos de clientes interessados em abrir uma imobiliária nestas regiões somente no período entre janeiro e maio. Graças à Copa do mundo e às Olimpíadas, os negócios só tendem a crescer, já que o ritmo de trabalho praticamente dobrou nas imobiliárias da região, segundo o Creci-MG”, afirma.

Fonte: Diário do Comércio