ALUGUEL CRESCE 14% EM SÃO PAULO

Aluguel de imóveis crescem 14% em São Paulo nos primeiros seis meses do ano

Balanço aponta que valor médio do aluguel ficou em R$ 2.200, contra R$ 2.000 em 2012

Os imóveis mais procurados no período foram os de dois dormitórios

O número de novos contratos de aluguel de imóveis residenciais na cidade de São Paulo cresceu 14% no primeiro semestre deste ano, em comparação ao mesmo período de 2012.

O balanço é da Lello, empresa de administração imobiliária no Estado. Segundo a administradora, o valor médio das novas locações ficou em R$ 2.200, contra R$ 2.000 no primeiro semestre do ano passado.

Os imóveis mais procurados no período foram os de dois dormitórios, que responderam por 50% dos novos contratos.

Os de um dormitório representaram 21% do total, enquanto os de três ou mais dormitórios reponderam pelos demais 29%.

Imóveis localizados em regiões de fácil acesso, serviços e transporte público, a exemplo de estações do metrô, estão entre as prioridades dos candidatos a inquilinos. Proximidade do trabalho e de escolas também são itens valorizados.

Do total de novos contratos de aluguel firmados no primeiro semestre, o fiador foi utilizado em 60%. Outros 25% usaram o seguro-fiança, 10% a caução e 5% outras modalidades. De acordo com Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis, a procura se mantém alta.

— Por isso o investimento em aquisição de imóveis para locação vem se tornando, cada vez, uma oportunidade de renda extra e com rentabilidade superior à poupança e aos fundos de renda fixa se contabilizarmos a valorização patrimonial dessas unidades no período do contrato.