OS BAIRROS MAIS CAROS DAS PRINCIPAIS CIDADES DO PAÍS

Quando o assunto é o setor imobiliário, a cidade do Rio de Janeiro continua sendo o destaque nacional. É na Cidade Maravilhosa que está o bairro mais caro do país. O título fica com o Leblon. Lá, o custo médio de um metro quadrado é de R$ 20,5 mil, segundo o índice FIPE ZAP, divulgado nesta segunda-feira (04/02).

O levantamento, uma parceria entre a Fipe e o portal ZAP Imóveis, mostra também quais são os bairros mais caros das outras 15 cidades pesquisadas para a composição do índice, que monitora o preço dos imóveis anunciados no Brasil. Em São Paulo, o metro quadrado mais salgado, de R$ 12,1 mil, fica na Vila Nova Conceição. Na capital federal, é o Setor Noroeste que mais se destaca, com um custo de R$ 10,6 mil.

Bairros com os maiores preços (R$ /m2) em cada cidade
Município	Valor
Leblon (Rio de Janeiro)	20.451
Vila Nova Conceição (São Paulo)	12.100
Setor Noroeste (Brasília)	10.565
Charitas (Niterói)	7.722
Savassi (Belo Horizonte)	7.568
Jurerê Internacional (Florianópolis)	7.479
Três Figueiras (Porto Alegre)	6.834
Campina do Siqueira  (Curitiba)	6.556
Pina (Recife)	5.628
Vila Alpina (Santo André)	5.483
Campo Grande Canela e Vitória (Salvador)	5.311
Jardim São Caetano (São Caetano do Sul)	5.216
Mata da Praia (Vitória)	4.758
Centro (São Bernardo do Campo)	4.206
Praia da Costa (Vila Velha)	3.700
Fonte:FIPE ZAP O preço médio do metro quadrado no país ficou entre R$ 3,4 mil (Vila Velha – ES) e R$ 8,7 mil (Rio de Janeiro) em janeiro. Mais uma vez a cidade mais cara para a compra de imóveis, o Rio de Janeiro é seguido por São Paulo (R$ 6,9 mil), Niterói (6,5 mil), Brasília (R$ 6,4 mil) e Recife (R$ 5,1 mil). Preços em janeiro O preço dos imóveis no país teve alta de 0,9% no primeiro mês do ano, bastante próximo à inflação prevista pelo mercado para o IPCA do período, de 0,85%. Das cidades pesquisadas, Recife (-0,2%) e Brasília (-0,1%) foram as únicas a ter desvalorização do metro quadrado em janeiro. O maior aumento foi registrado em Fortaleza (3,4%). Na sequência, aparecem Salvador (1,4%), Belo Horizonte (1,3%), Porto Alegre (1,3%), Florianópolis (1,1%), Rio de Janeiro (1%), Vila Velha (1%), São Paulo (0,9%), Vitória (0,9%), Curitiba (0,9%), Santo André (0,8%), São Caetano do Sul (0,7%), Niterói (0,6%). Em São Bernardo do Campo, os preços permaneceram estáveis. Apesar de os imóveis terem apresentado valorização na maior parte das cidades pesquisadas em janeiro, o ritmo da alta de preços não é mais o mesmo. “Houve uma mudança de patamar de preços no setor imobiliário”, afirma Eduardo Zylberstjn, coordenador do FIPE ZAP. A desaceleração pode ser ilustrada pelo comportamento nos mercados do Rio de Janeiro e São Paulo. Enquanto a capital paulista chegou a acumular uma valorização de 29% em 12 meses no auge da alta de preços, em janeiro deste ano o aumento era de 15,4% nos últimos 12 meses. No Rio de Janeiro, a queda foi de 44,1% para 14,7%. Outro indício é a variação real (descontada a inflação medida pelo IPCA) dos preços. Entre junho de 2012 e janeiro de 2013, ela foi negativa em sete municípios: Curitiba (-6%), Brasília (-6%), Florianópolis (-4%), Vila Velha (-4%), Vitória (-1%) e Recife (-1%). Já São Paulo teve uma variação real de 4% e o Rio de Janeiro, de 3%. Outros tempos. Fonte: revista epoca negocios