DICAS DE ARQUITETURA E DECORAÇÃO

Com a ampla oferta no mercado, não basta mais o imóvel ter uma boa planta. O corretor também precisa se preocupar com itens como decoração e arquitetura de uma forma geral. Detalhes fazem a diferença e podem ser determinantes para o fechamento da venda de um imóvel. Confira algumas dicas de arquitetura e decoração que vão ajudá-lo a vender ainda mais!

Identifique os pontos de destaque de cada ambiente

O imóvel é muito valorizado quando você identifica os pontos de destaque dos ambientes da casa, apartamento ou sala comercial. Tem uma sala com um belo pé direito alto? Venda isso para o cliente, mostrando que ali há a opção de fazer uma bela estante ou até mesmo uma horta vertical. O quarto tem janelas amplas? Mostre as vantagens, como a luminosidade que entra no cômodo. Explore todos benefícios possíveis durante a visita.

Aposte em ambientes perfumados

Para conquistar o possível comprador, é importante investir um tempinho na arrumação dos ambientes do imóvel. Plantas e flores são itens baratos e que fazem toda a diferença na decoração do apartamento, causando uma boa impressão logo de cara. Para deixar os cômodos perfumados, você também pode usar um aromatizador com perfume leve, para não afastar clientes que tenham alergia, por exemplo.

Prefira tons neutros para as paredes

Tons fortes chamam a atenção, mas, na hora de vender um apartamento ou casa, o indicado é optar pelos tons neutros nas paredes. Assim, você agrada a uma gama maior de clientes. Há também a opção de escolher adesivos de parede em vez de pintar todo o ambiente. Como eles são removíveis, o cliente, fechando negócio, têm a opção de removê-los ou não.

Escolha itens de decoração coloridos

Para quebrar os tons neutros das paredes, uma dica é apostar em itens de decoração coloridos, como cortinas, forros, almofadas etc. Para as áreas externas, aposte nos detalhes em verde, que contrasta com a vegetação local.

Invista primeiro na sala de estar e no quarto

Na hora da visita, invista primeiro em dar dicas de decoração e arquitetura na sala de estar e no quarto, que são os cômodos que costumam chamar mais a atenção na casa. Mostre as possibilidades de decoração dando, inclusive dicas de móveis que combinam com os ambientes. Tem uma sala espaçosa, em um prédio antigo? Fale que ali é o local perfeito para uma decoração retrô, com móveis grandes, de madeira.

Dê atenção à iluminação

Não há nada pior do que entrar para visitar um imóvel à noite e dar de cara com uma luz fria, nada acolhedora. Opte sempre por uma iluminação intimista, que deixa os ambientes mais aconchegantes. Lustres modernos e de bom gosto também podem dar um toque especial aos cômodos.

Decorar o imóvel e dar dicas valiosas de arquitetura são itens importantes e que certamente ajudarão a fechar a venda, mas não são suficientes. Verifique se toda a estrutura está em ordem! Se não, providencie o conserto de itens como ladrilhos soltos ou quebrados, goteiras, maçanetas soltas etc. Estes problemas causam uma péssima impressão e podem prejudicar a venda. Atenção aos detalhes é tudo.