Com 784 empreendimentos lançados, principal mercado imobiliário do país somou R$ 51 bilhões em valor geral de venda (VGV) no período de 2010 a 2013
A cidade de São Paulo, principal mercado imobiliário do país, recebeu 784 empreendimentos nos últimos 3 anos, somando um valor geral de venda (VGV) de R$ 51 bilhões. Os dados resultam de uma pesquisa da Inteligência de Mercado da Lopes, empresa de consultoria e intermediação imobiliária. Ainda de acordo com o levantamento, no total, foram 103.094 unidades distribuídas em 1.215 torres.
Com 17% de estoque, o mercado mantém um ótimo índice de liquidez, sendo que 30% dos empreendimentos foram inteiramente comercializados. “As mudanças no crédito imobiliário transformaram completamente o mercado, que segue em aceleração, pois já identificamos 390 futuros lançamentos para 2014”, explica Mirella Parpinelle, Diretora Geral de Atendimento da Lopes.
Quanto à área privativa, predominam os apartamentos com até 69m², somando 68% no triênio. Além disso, 22% têm entre 70 e 109m² e 10% têm área acima de 110m². “Os empreendimentos menores chamam a atenção, pois oferecem ao comprador a possibilidade de escolher um imóvel bem localizado ou próximo do trabalho, benefício cada vez mais desejado na cidade”, completa Mirella.
A maior parte das unidades lançadas contam com 2 dormitórios, com 48% do total, em segundo lugar vem as de 3, com 27%, as de 1 somam 17% e os apartamentos com 4 quartos representam 8%.
O estudo apurou também o padrão dos empreendimentos. Do total 11% são do segmento popular, 30% do econômico, 34% correspondem ao médio padrão, 16% ao alto padrão, além de 9% ao altíssimo padrão. Nesse contexto, o tíquete médio dos lançamentos foi de R$ 497 mil.
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