Apartamentos compactos e quitinetes estão invadindo o mercado imobiliário
Os supercompactos, como são chamados os apartamentos de até 50m2, estão invadindo o mercado imobiliário de São Paulo. O pequeno espaço é compensado, muitas vezes, por serviços oferecidos aos moradores de forma coletiva. Porém, o que é novidade por aqui, há muito tempo é comercializado em Miami, e com valores bem mais vantajosos.
Na cidade localizada no litoral da Flórida, esses supercompactos já fazem parte da carta de imóveis das imobiliárias. Porém, em terras americanas, esses imóveis são mais espaçosos. Um típico apartamento de apenas um quarto, por exemplo, tem entre 75m2 e 90m2, ou seja, o conceito de compacto é diferente. Os menores, estilo quitinetes, são conhecidos nos EUA como studios e costumam ter entre 35m2 e 60m2.
Segundo Léo Ickowicz, dono da imobiliária Elite International Realty, "normalmente estes apartamentos estão dentro de um edifício com imóveis de diferentes tamanhos, incluindo dois e três quartos, e as áreas de lazer são excelentes, pois contam com uma estrutura de alto padrão e serviços de manobristas, concierge, piscinas, sala de ginástica, SPA, entre outros".
A Elite International Realty, que é especializada em venda de imóveis para brasileiros, oferece apartamento de 40m2, localizado no bairro de Brickell, o coração financeiro da cidade, com um valor de U$ 215.000. Há inclusive imóveis de 45m2, localizado em um edifício de alto padrão, com design assinado pelo famoso Philippe Starck. Para ter uma ideia de comparativo, em São Paulo, imóveis com 23m2 custam a partir de R$ 350.000,00, e esse valor pode ultrapassar o marca de 1 milhão de reais, como a quitinete de 35m2 localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima.
Ickowicz acrescenta "que existe uma boa demanda de aluguel para imóveis studios, principalmente por estudantes e executivos desacompanhados, que vêm à Miami temporariamente e com prazo pré-determinado de estadia. Por conta disto, este tipo de imóvel é bastante procurado por investidores buscando renda.".
Se menor é melhor, por hora, essa máxima está conquistando o coração e o bolso dos investidores!
Sobre a Elite International Realty
Fundada em 1994 por um empreendedor brasileiro, a Elite International Realty é especialista em compra, venda e aluguel de imóveis comerciais e residenciais nas cidades de Orlando, Miami e Nova York, nos EUA. Para facilitar o contato dos clientes com a empresa na hora de buscar um investimento em imóveis, a imobiliária possui representantes em diversas capitais da América Latina, como: São Paulo, Rio de Janeiro, Caracas, Cidade do México, Bogotá, Cali e Lima. Atualmente, a empresa conta com profissionais experientes e bem equipados para atender clientes de alto padrão, garantindo os melhores resultados no serviço imobiliário. Mais informações: www.eliteinternational.com
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